Exclusivité
SAINT PIERRE D'OLERON 17310
LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PREMIUM – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - SAINT PIERRE D'OLERON (17)
-
superficie
125 m2
Local commercial
2 500€/mois HT/HC
Présentation du Local professionnel : Local commercial à louer à SAINT PIERRE D'OLERON
Situé en bord de départementale, ce local commercial bénéficie d’une visibilité maximale et d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique avec grandes enseignes à proximité.
Caractéristiques principales :
Surface totale d’exploitation : 125 m²
Belle surface de vente : +90 m²
Vitrine 10 mètres linéaires – façade 12 mètres
Idéal pour forte visibilité et mise en avant produit
Terrasse privative à l'arrière
Nombreux parkings (accès facile clientèle)
Surface de stockage
Logement de fonction et réserve
Charme de l’ancien avec la vieille pierre
🚀 Atouts majeurs :
Emplacement premium et très passant
Accessibilité optimale
Environnement commercial recherché
Idéal pour enseigne, commerce ou activité de services
💰 Conditions :
Pas de porte : 60 000 € net vendeur (69 000 € TTC HAI)
Loyer : 2 500 € HT / mois (+ TVA)
Taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires agence : 7 500 € HT (9 000 € TTC) à charge preneur
Produit rare sur le secteur – idéal pour développer une activité dans un emplacement à fort potentiel !
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.948883
Caractéristiques principales :
Surface totale d’exploitation : 125 m²
Belle surface de vente : +90 m²
Vitrine 10 mètres linéaires – façade 12 mètres
Idéal pour forte visibilité et mise en avant produit
Terrasse privative à l'arrière
Nombreux parkings (accès facile clientèle)
Surface de stockage
Logement de fonction et réserve
Charme de l’ancien avec la vieille pierre
🚀 Atouts majeurs :
Emplacement premium et très passant
Accessibilité optimale
Environnement commercial recherché
Idéal pour enseigne, commerce ou activité de services
💰 Conditions :
Pas de porte : 60 000 € net vendeur (69 000 € TTC HAI)
Loyer : 2 500 € HT / mois (+ TVA)
Taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires agence : 7 500 € HT (9 000 € TTC) à charge preneur
Produit rare sur le secteur – idéal pour développer une activité dans un emplacement à fort potentiel !
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.948883
Informations complémentaires :
Honoraires : 9 000 €Dépot de garantie : 5 000 €
Localisation du Local professionnel : Local commercial à louer à SAINT PIERRE D'OLERON
17310 SAINT PIERRE D'OLERON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 073 476 | |
| 3 | |
| 125 m² |
| 2 500 € | |
| 2 500 € | |
| 9 000 € | |
| 5 000 € |
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LA COTINIERE 17310
1 833€/mois HT/HC
- 61 m²
LE CHATEAU D'OLERON 17480
1 400€/mois HT/HC
- 204 m²
Exclusivité
DOLUS D'OLERON 17550
950€/mois HT/HC
- 156 m²
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Présenté par
Jennifer
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