LE CHATEAU D'OLERON 17480
Local commercial à louer – Le Château d’Oléron
-
superficie
40 m2
585€/mois HT/HC
Présentation du Local professionnel : à louer à LE CHATEAU D'OLERON
À louer, LOCAL COMMERCIAL situé au cœur du Château d’Oléron en pied d'immeuble, idéal pour toutes activités commerciales, artisanales, bureautique, libérales, etc
Surface totale : 40 m² intégrant une surface commerciale avec 1 cheminée, 1 wc individuel avec lave mains.
Façade vitrine : 4,12 m linéaire, parfait pour valoriser votre activité
Hauteur sous plafond 2.71m
Bail dérogatoire (3 ans) dans un premier temps, ouvert tous commerces (hors nuisances)
Loyer : 585 €/ mois (non soumis à TVA)
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer soit 1300€
Rédaction d'un bail notarié à charge preneur
Charges : Taxe foncière d'environ 450 €
Honoraires location à charge preneur
Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant profiter du dynamisme et de l’attractivité de la commune, dans un environnement touristique et commerçant.
Opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un cadre privilégié !
Rafraichissement à prévoir.
Plus d’informations et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2100,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.921753
Surface totale : 40 m² intégrant une surface commerciale avec 1 cheminée, 1 wc individuel avec lave mains.
Façade vitrine : 4,12 m linéaire, parfait pour valoriser votre activité
Hauteur sous plafond 2.71m
Bail dérogatoire (3 ans) dans un premier temps, ouvert tous commerces (hors nuisances)
Loyer : 585 €/ mois (non soumis à TVA)
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer soit 1300€
Rédaction d'un bail notarié à charge preneur
Charges : Taxe foncière d'environ 450 €
Honoraires location à charge preneur
Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant profiter du dynamisme et de l’attractivité de la commune, dans un environnement touristique et commerçant.
Opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un cadre privilégié !
Rafraichissement à prévoir.
Plus d’informations et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2100,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.921753
Informations complémentaires :
Honoraires : 2 100 €Dépot de garantie : 1 170 €
Localisation du Local professionnel : à louer à LE CHATEAU D'OLERON
17480 LE CHATEAU D'OLERON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 255 739 | |
| 1 | |
| 40 m² | |
| 30,76 m² |
| 585 € | |
| 585 € | |
| 2 100 € | |
| 1 170 € |
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