À louer Local commercial 61m² + terrasse de 15m² emplacement n°1 à La Cotinière (Ile d'Oléron)

À LOUER local commercial d'une superficie totale de 61m2, emplacement n°1, disponible immédiatement.



Local d'une surface commerciale de 54m2 ainsi qu'une terrasse abritée de 15m2, une réserve de 3,8m2 et un espace toilettes de 3,2m². Ce local est situé dans la zone touristique de la Cotinière, escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Il est idéalement localisé dans la rue piétonne principale du village très fréquentée durant toute la saison estivale.



Loyer de 22 000 euros HT pour la saison.

(charges supplémentaire pour le locataire : eau et électricité)

Bail saisonnier à charge preneur. A définir selon le projet d'installation.

Destination du bail tous commerces hors nuisances sonores.



Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT

Taxe foncière à charge preneur : 600 euros /an

Honoraires de location à charge preneur.



Photos et détails sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4980,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.912503