Exclusive
LA COTINIERE 17310
Local commercial de 76m² à louer LA COTINIERE - ILE D'OLERON (17)
-
area
84 m2
Commercial premises
1 700€/mois HT/HC
Presentation of the business assets : Commercial premises for rent in LA COTINIERE
Local commercial spacieux à louer au cœur d'une rue commerciale très fréquentée située sur le site touristique de La Cotinière.
Ce local commercial d'une superficie de 76m² dispose d'un espace de vente de 54m² environ avec une vitrine de 5m linéaire, un atelier/réserve à l'arrière avec sanitaires.
La location comprend le bâtiment professionnel (mitoyen d'un côté), d'une superficie de 76m² et une terrasse privée de 26m² exposée Sud/Sud-Ouest.
Idéal pour tout type d'activité, restauration/vente à emporter, commerces, administratif, libéral...
Conditions locatives :
BAIL COMMERCIAL TOUS COMMERCES
Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur.
Loyer mensuel HT/HC : 1700 € soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière de 876 € et entretien de la climatisation à charge preneur
Honoraires agences de 5400 € HT (soit 6480€ TTC)
A découvrir sans tarder, dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.948962
Ce local commercial d'une superficie de 76m² dispose d'un espace de vente de 54m² environ avec une vitrine de 5m linéaire, un atelier/réserve à l'arrière avec sanitaires.
La location comprend le bâtiment professionnel (mitoyen d'un côté), d'une superficie de 76m² et une terrasse privée de 26m² exposée Sud/Sud-Ouest.
Idéal pour tout type d'activité, restauration/vente à emporter, commerces, administratif, libéral...
Conditions locatives :
BAIL COMMERCIAL TOUS COMMERCES
Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur.
Loyer mensuel HT/HC : 1700 € soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière de 876 € et entretien de la climatisation à charge preneur
Honoraires agences de 5400 € HT (soit 6480€ TTC)
A découvrir sans tarder, dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.948962
Additional information :
Fees : 5 000 €Security deposit : 5 100 €
Location of the business assets : Commercial premises for rent in LA COTINIERE
17310 LA COTINIERE
Features of this property :
| 340 930 921 554 | |
| 3 | |
| 84 m² |
| 1 700 € | |
| 1 700 € | |
| 5 000 € | |
| 5 100 € |
Are you interested in this property?
Contact me
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Exclusive
SAINT PIERRE D'OLERON 17310
2 500€/mois HT/HC
- 125 m²
LA COTINIERE 17310
1 833€/mois HT/HC
- 61 m²
LE CHATEAU D'OLERON 17480
1 400€/mois HT/HC
- 204 m²
Exclusive
New
DOLUS D'OLERON 17550
950€/mois HT/HC
- 145 m²
Vendre
Selling a Seaside House in France: A Real Estate Guide from Valuation to Sale
Are you planning to sell a coastal property and wondering what steps you should anticipate to secure...
Capifrance
15/06/2026 .7 min read
Conseils
Private Garden in a Condominium: Rules, Rights and Obligations in 2026
Having a private garden within a condominium is a highly sought-after feature that can enhance a pro...
Capifrance
12/06/2026 .7 min read
Conseils
Family SCI: The Complete Guide to Family Real Estate Companies in 2026
A family real estate company (SCI familiale) is a legal structure that allows individuals connected...
Capifrance
10/06/2026 .8 min read
Location Gestion
Seasonal Rental vs. Tourist Furnished Accommodation: What Are the Differences?
With the rise of rental platforms such as Airbnb, confusion between seasonal rentals and tourist fur...
Capifrance
08/06/2026 .7 min read
Achat
House Cracks: How Can You Tell If a Crack in a Wall Is Serious?
More than one in two homes in France is now located in an area with a medium or high risk of crackin...
Capifrance
08/06/2026 .7 min read
Conseils
Unusual or Unique Homes: A Real Estate Trend in 2026
In 2026, unconventional real estate properties are attracting more and more buyers and sellers acros...
Capifrance
05/06/2026 .5 min read
Presented by
Jennifer
Presented by
Jennifer